**** EN EXCLUSIVITÉ * A LA GRANDE MOTTE * T2 AVEC LOGGIA ****
La Grande-Motte 34280
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En exclusivité : venez découvrir ce joli T2 idéalement situé, à deux pas du port, du Palais des Congrès, de la poste et de tous les commerces.
Avec ses 33 m² habitables complétés par une loggia de 6 m², cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie, orientée plein sud, profite d'une belle luminosité, tandis que la chambre, côté nord, garantit fraîcheur et confort.
Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la loggia.
En bon état général et décoré avec goût, ce bien présente un véritable potentiel.
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Cette annonce référence 300653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 321
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
5 563 €
2
1
1
1
3 sur 3
1973
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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