Vente maison 6 pièces

167 000 €

****BELLE MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES SUR BEAU JARDIN DE 650 M2 SAUQUEVILLE 76550****

Dieppe 76200

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Aux portes de DIEPPE, sur la commune de Sauqueville (canton d'Offranville 76550), cette maison ancienne, en briques, révélera tout son charme et son potentiel aux amateurs de travaux de rénovation. D'une superficie habitable de 115 m2, répartis sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, 1er et 2ème étages), elle est non mitoyenne et érigée sur un beau terrain arboré et planté de 650m2. Elle se compose, au RDC, d'une véranda chauffée, exposée plein Sud , surplombant le jardin, d'un séjour-salon de 30m2 cosy avec sa cheminée et son parquet d'origine en parfait état et d'une cuisine équipée. A l'étage, un palier dessert un WC indépendant, 2 chambres et une salle d'eau. Les combles aménagés (point d'eau et chauffage disponibles) offrent une surface de 23m2 idéale pour une suite parentale sous les toits et une vue plongeante sur la campagne environnante. Le sous-sol abrite un coin buanderie-laverie et un ancien garage transformé en atelier et espace de stockage divers. La faible taxe foncière (inférieure à 700€/an) , l'environnement calme et verdoyant et l'accès rapide en moins de 2 min à l'axe routier DIEPPE-ROUEN représentent des atouts indéniables à cette maison. La proximité de toutes les commodités de DIEPPE et de la plage de POURVILLE SUR MER, à moins de 10 min en voiture, sont des atouts supplémentaires pour l'apprécier aussi bien en résidence principale que secondaire. La commune de Sauqueville étant dans le périmètre d'astreinte d' EDF PENLY, elle représente une opportunité à bonne rentabilité locative pour les investisseurs. Contactez-moi au 06 89 96 20 74 sans tarder afin de programmer un rdv de visite ! Cette annonce référence 312615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr