APPARTEMENT T3 DE 71 M² À TOULOUSE - QUARTIER ST-CYPRIEN
Séverine Rodriguez vous propose cet appartement au 2ème étage d'une petite copropriété des années 90,
composée de seulement sept logements avec de faibles charges.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate
avec la clinique Rive Gauche, à 300 mètres du marché couvert Saint-Cyprien
et la station de métro 'St-Cyprien-République' (à 1 station de l'hyper-centre et
seulement 3 arrêts de la station de 'Jean Jaurès' à l'intersection des lignes A et B),
à 200 m de la station de tramway ' Fer à cheval ' de la ligne T1,
ainsi que de nombreuses lignes de bus et stations VelÔToulouse.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir pour créer un espace de vie de plus de 35m² )
Deux chambres avec placards
Une salle d'eau
Un WC séparé
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible
et nécessite des travaux de rafraichissement,
offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Idéal INVESTISSEURS ( forte rentabilité locative, secteur recherché )
ou FAMILLES ( école, collège et lycée à proximité ).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.
Cette annonce référence 273697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.
Prix du bien : 215 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 201 300,00 €
Honoraires TTC : 6,81 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 071 €
3
2
1
1
2 sur 3
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SÉVERINE RODRIGUEZ
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