*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING ? GRAU DU ROI - PORT CAMARGUE ***
Le Grau-du-Roi 30240
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*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING ? GRAU DU ROI ? PORT CAMARGUE***
*PORT CAMARGUE*
RÉSIDENCE SANTA MARIA
Spécial investisseurs !
Idéalement situé, venez découvrir ce charmant studio cabine de 18 m² au 1er étage (sans ascenseur), avec place de parking privative.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, d'un coin nuit équipé de lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vendu entièrement meublé, cet appartement présente plusieurs atouts :
Entrée, boîte aux lettres et porte d'entrée refaites récemment, Orientation Est, Climatisation réversible, Volets roulants électriques neuf, Façade rénovée il y a un an et demi, Bonne rentabilité locative.
Actuellement loué jusqu'en mars 2026, bail meublé d'un an, 615 € charges comprises.
À seulement cinq minutes des plages et à proximité immédiate des commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Cette annonce référence 305850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 m²
5 000 €
1
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1 sur 2
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lory MONTELON
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