*** APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE MER ET COMMERCE - BON RAPPORT LOCATIF ***
Canet-en-Roussillon 66140
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Découvrez en exclusivité cet APPARTEMENT F3 de 48m² MEUBLE ET EQUIPE, TRAVERSANT, LUMINEUX et BIEN AGENCÉ, situé au REZ-DE-JARDIN, d'un immeuble qui bénéficie d'une PROXIMITÉ IMMÉDIATE avec la PLAGE et les COMMERCES.
Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée donnant sur la TERRASSE. L'ESPACE NUIT met à votre disposition 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et un WC INDEPENDANT.
L'appartement est équipé de MENUISERIES DOUBLES VITRAGES, de nombreux RANGEMENTS, d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, l' eau chaude est produite par un BALLON THERMODYNAMIQUE. Une PLACE DE PARKING privative est inclue avec ce bien.
Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
APPARTEMENT BIEN ENTRETENU, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.
Coup de coeur assuré, je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 299525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 624,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
4 021 €
3
2
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Claire DAUGAS
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