*** Appartement T2 de 34m2 avec possibilité toit terrasse à PALAVAS ***
Palavas-les-Flots 34250
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À VENDRE ? Charmant T2 au c?ur de Palavas ? Fort potentiel avec toit-terrasse envisageable !
Situé au premier et dernier étage, ce T2 de 34 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale au c?ur de Palavas-les-Flots, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balconnet.
Côté nuit, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Aucun frais de copropriété à prévoir : l'appartement n'est pas en copropriété, ce qui permet une gestion totalement libre.
Gros potentiel d'aménagement : possibilité de créer un toit-terrasse de 30 m² pour un espace extérieur exceptionnel en plein centre de Palavas !
Mode de chauffage: Climatisation réversible
Les + :
? Dernier étage
? Pas de charges
? Emplacement idéal
? Potentiel toit-terrasse
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 287917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
4 559 €
2
1
1
1
1 sur 1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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