*** APPARTEMENT T2 DE 48M2 AVEC VUE SUR LE CANAL À PALAVAS ***
Palavas-les-Flots 34250
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Venez découvrir ce grand T2 de 48 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, sur la rive gauche de Palavas-les-Flots.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 20 m² avec vue sur le canal, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Idéalement situé, à proximité de la plage et des commerces, cet appartement constitue un bien parfait pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Cette annonce référence 300228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
4 375 €
2
1
1
1
2 sur 3
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kevin LARCHER
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