Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une surface habitable d'environ 70m2. Situé dans une impasse d'un quartier calme d'Agde, il se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagé et équipée.
Un couloir avec placard dessert un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec rangements.
Le bien est complété par 2 terrasses (une à l'arrière et une à l'avant) ainsi qu'une cour où il est possible de rentrer une voiture.
SES PLUS :
- Double vitrage
- Cour
- Terrasses
- Facilité de stationnement
Idéal pour un premier achat ou pour investisseur!!
Concernant le DPE en E, il suffirait de poser une climatisation afin de remonter la note.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Cette annonce référence 311558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
3 889 €
2
1
1
1
1972
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valériane CHATELAIN
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