*** Appartement T3 avec terrasse Vue Mer à PALAVAS ***
Palavas-les-Flots 34250
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Situé sur l'Avenue Saint-Maurice, à quelques pas des plages, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² offrant un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen et offrant une vue mer.
L'appartement se compose de :
? Une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse
? Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle
? Deux chambres confortables
? Une salle d'eau
? Un WC indépendant
Prestations complémentaires :
? Double vitrage
? Volets roulants électriques
? Store banne motorisé
? Résidence idéalement située, proche des commerces et de la plage
? Bonne performance énergétique : DPE classé C
Faibles charges de copropriété, syndic bénévole (600 euros / an comprenant l'eau)
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 312415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
4 882 €
3
2
1
1
1 sur 2
1980
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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