Sous compromis : *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** ENVAL, EXCLUSIVITE, offrant l'un des plus beaux panoramas de la commune avec en prime une vue sur le Puy-de-Dôme, agréable villa traditionnelle « Maisons G.I.B » édifiée sur sous-sol complet, dirigez-vous vers l'entrée pour découvrir une cuisine indépendante donnant sur une pièce à vivre de 29m2 bénéficiant d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, poursuivez sur l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage inférieur dispose d'une lingerie, une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre ainsi qu'un spacieux garage avec atelier et cave. Profitez d'un spacieux terrain sans vis à vis idéal pour une vie en famille, se relaxer ou bien réaliser un jardin potager. Des travaux d'embellissement et d'électricité seront nécessaires à la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4020 et 5510 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 et 5490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109.7 m²
2 369 €
29 m²
5
4
1
1
14/01/2026
1976
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
582
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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