Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Sous compromis : *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, à proximité du lycée Claude & Pierre VIRLOGEUX, agréable maison de ville de type 3 d'une surface habitable de 84 m2, l'entrée propose un spacieux hall avec placards et une chambre, dirigez-vous au niveau supérieur pour découvrir une cuisine indépendante, une pièce de vie exposée sud, une seconde chambre et un WC séparé. Le bien est alimenté au gaz de ville, dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie de nombreux rangements. La prestation est complétée par un garage de 29m2 avec une lingerie dans son prolongement et une porte menant à une courette sur l'arrière de la maison. L'habitation nécessitera différents travaux pour l'amélioration de sa performance énergétique et une mise à son goût intérieur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3070 et 4210 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 et 4190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84.91 m²
1 412 €
24 m²
3
2
1
1
14/01/2026
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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