*** COUP DE COEUR *** T3 RÉNOVÉ EN 2022 *** PROCHE ARSENAL ET GARE ***
Toulon 83000
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*** COUP DE COEUR *** T3 RÉNOVÉ EN 2022 *** PROCHE ARSENAL ET GARE ***
C'est dans une rue calme, à proximité de la Porte Castigneau, de toutes commodités et à quelques minutes à pied de la gare, que se loge ce joli T3 au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Entièrement rénové avec goût et fonctionnel, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises !
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de près de 33m2 avec trois placards permettant un rangement optimal, de deux chambres dont une avec accès au balcon/loggia intimiste, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout en excellent état !
Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants électriques.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le loyer comprend une avance sur la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude (régularisation annuelle).
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Cette annonce référence 291552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015.
Honoraires à la charge du locataire : 620,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 156,00 €
Dépôt de garantie : 2 000,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 2 445,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3
2
1
1
1 sur 4
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Amandine DIEU
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