*** EXCLUSIVITÉ *** SUPERBE DUPLEX T3 HYPER CENTRE VUE CATHEDRALE ***
Amiens 80000
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Idéalement situé en Hyper centre ville, découvrez ce magnifique Duplex de 117 m2 au sol ( 83 carrez ) vendu ENTIEREMENT MEUBLÉ, décoré et équipé, des canapés en passant par la salle à manger jusqu'aux literies et même les couverts et ustensiles de cuisine !!
Amoureux de la vie urbaine ou envie d'un investissement locatif en meublé ( Aujourd'hui exploité en courte durée, Airbnb etc... ), vous êtes au bon endroit !
Au 3ème étage sans ascenseur , vous aurez une vue époustouflante sur les 3 monuments iconiques du centre ville ( Cathédrale, Tour Perret et Beffroi ).
Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, vous avez ici un bien sans surprises !
Ce appartement se compose comme suit :
Au niveau bas:
.Entrée
.Cellier
.Espace de vie de plus de 60 m2
.Cuisine aménagée et équipée
.Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
.Wc séparé
À l'étage:
.2 grandes chambres avec dressing ( 16 et 24 m2 )
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Chauffage et production d'eau chaude électriques
Taxe foncière : 1888€
Charges de copropriété : 62€/mois
Cette annonce référence 234307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2020
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 598 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gregory MATTENS
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