*** NOUVEAUTE sur le marché de Chateauneuf les Martigues ***
Rien que pour vous je vous présence en exclusivité ce bel très appartement de type 3 de 55 m2 avec terrasse et jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et fermée situé en fond d'impasse à l'entrée de la ville non loin du parc, des écoles, des axes routiers et de toutes les commodités.
Il se compose comme suit :
- d'une entrée avec placard de rangement
- d'une cuisine équipée et ouverte sur jolie pièce de vie lumineuse climatisée donnant accès à une terrasse couverte
- d'une grande salle de bain rénovée récemment avec espace machine à laver
- d'un grand wc
- de 2 chambres de 9 et 11.5 m2 dont une avec placard de rangement. Les 2 chambres donnent sur le jardin
Equipements : climatisation (2022), chauffage électrique, double vitrage, menuiserie PVC, nombreux rangements, arrosage relié manuel, portillon et portail électrique, interphone, terrasse couverte.
Les normes PMR ne sont pas légalisées car pas d'ascenseur pour accéder au sous sol mais les dimensions de l'appartement sont présentes.
Extérieur : terrasse couverte de 10 m2, terrasse de 15 m2, espace jardin arboré, arrosage relié manuel, point d'eau, éclairage extérieur, 1 place de parking privative + nombreuses places visiteurs.
Possibilité de louer ou d'acquérir un garage en sous sol
Infos sur la copro :
- Charges faibles : 117 euros par mois comprenant également l'eau chaude
- Jardinier passe 1 fois/mois
- Femme de ménage 2 fois par semaine
Procédure en cours sur la copropriété déposée pendant la période la garantie décennale avec issue positive.
Cette annonce référence 273822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
4 426 €
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBINAND JESSICA
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