Si vous êtes à la recherche d'une VILLA coup de c?ur, associant grands espaces, CALME et convivialité, celle-ci est faites pour vous.
Construite en 2024 avec garantie décennale et dommage/ouvrage , sur une PARCELLE de 725m2, cette VILLA CONTEMPORAINE de 121m2, est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour une surface de 45m2, donnant directement sur un accès avec pisicne et son jacuzzi.
Toujours sur ce même niveau, en pièce optionnelle, une surface de plus de 24 m2 pouvant accueillir un bureau, une suite parentale ou un GARAGE ainsi qu'un W.C indépendant.
A l'étage, 3 CHAMBRES avec meuble de rangement, une salle d'eau avec W.C.
Côté extérieur, une exposition sud idéale pour profitez d'une PISCINE de 6x3m ou d'un SPA, d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et végétalisé avec soin.
Pour plus de confort et compris dans l'offre : climatisation gainable, forage et l'intégralité des équipements et ameublements découvert lors de votre visite.
Joignable 7/7 pour répondre à vos questions.
Cette annonce référence 273993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.
Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
4 455 €
5
4
2
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thierry TEIXEIRA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
