*** Exclusivité Aurélien Le Déaut by Bsk Immobilier ***
Tours 37000
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Idéalement située à proximité du quartier Velpeau, sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cette maison atypique saura vous séduire et vous étonnez.
Vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la gare de Tours et de St Pierre , offrant un emplacement pratique et recherché.
Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 300 m², cette maison surélevée se compose :
au 1 er : d'une entrée desservant une chambre avec salle d'eau et rangements intégrés,
au niveau de votre terrasse : d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine,
au dernier niveau : d'un palier menant à deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Côté extérieur, vous apprécierez la pergola, le puits, la terrasse et l'abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette annonce référence 303051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 265 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
2 330 €
300 m²
4
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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