*** Exclusivité-Spacieuse maison familiale avec potentiel! ***
Mées 40990
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À Mées dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 90 aux volumes généreux vous séduira par son agencement fonctionnel et un fort potentiel pour une vie de famille confortable.
Édifiée sur un terrain plat de 1274 m², entièrement clos et piscinable, elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse extérieure.
- Une grande cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture selon vos envies)
- 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant
À l'étage :
- 2 belles chambres dont une avec balcon pour profiter des matins ensoleillés
- 1 bureau pouvant facilement faire office de 5? chambre, d'espace télétravail ou de chambre d'amis
- 1 Salle d'eau et 1 WC indépendant
Les + de cette maison :
* Deux grandes terrasses, parfaites pour vos repas en extérieur ou moments de détente
* Assainissement collectif
* Panneaux photovoltaïques : pour réduire vos factures énergétiques
* Grand garage + 2 ateliers : un vrai atout pour les bricoleurs et créatifs
* Possibilité de piscine, potager, aire de jeux? laissez libre cours à vos envies !
* Maison saine et bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts.?
Un cadre paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 303550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 290 €
7
5
1
1
1
1989
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Régine TESSIER
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