*** PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE MER AU SEIN DU GOLFE DE SAINT TROPEZ ***
La Croix-Valmer 83420
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*** PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE MER AU SEIN DU GOLFE DE SAINT TROPEZ ***
Dans un domaine privé de la Croix Valmer, venez découvrir cette propriété d'exception aux allures exotiques donnant un havre de paix sur la mer.
Nichée sur un vaste terrain de 7114m², cette magnifique résidence de 345m² offre un cadre de vie luxueux et spacieux avec sa vue mer au calme absolu.
Une fois le portail en fer forgé franchi, une allée de palmiers vous accueille afin de pouvoir stationner plusieurs véhicules.
L'entrée est soulignée par son passage au travers d'un patio bien agencé avec une piscine chauffée, une salle de sport.
La maison est conçue pour une vie tournée vers l'extérieur.
Les touches végétales et les vues sur mer/jardin sont ici omniprésentes grâce aux larges ouvertures dans chacune des pièces.
Un vaste espace de vie convivial lumineux est agrémenté d'une cheminée vitrée, et d'une cuisine parfaitement équipée.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit possède trois chambres spacieuses , équipées de rangements et chacune avec une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez un bureau avec sa vue mer pour travailler en toute sérénité. De plus, une suite parentale avec un grand dressing , sa salle de bain avec douche et baignoire le tout donnant sur une terrasse intimiste avec vue mer.
La promenade se poursuit pour arriver sur une deuxième piscine lagon entourée d'un pool house , terrasse avec sa végétation linéaire et soignée le tout en continuité profonde sur la mer.
La propriété possède un double garage, et d'une dépendance pouvant être aménagée en atelier ?
C'est une rare occasion d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié alliant l'apaisement et l'élégance d'un jardin avec sa vue mer.
Cette annonce référence 235697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 7 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
345 m²
22 896 €
5
5
1
1
4
2002
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MOURGUES CORALIE
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