*** Sous Compromis *** Très charmant T4 de 89m² à ne pas manquer
Haguenau 67500
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*** Sous Compromis ***
Votre négociatrice en immobilier vous présente en exclusivité ce très charmant appartement T4 de 88,93m² carrez, idéalement situé dans un lotissement calme et arboré rue Kleber.
Rénové et modernisé en 2022, ce logement offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir votre famille.
* Caractéristiques principales :
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 balcons
- Cuisine totalement équipée
- 2 grands placards intégrés
- Double vitrage (pvc)
- Ballon d'eau chaude électrique (thermodynamique) 150L
- 1 cave privative
- 1 garage extérieur (box) + 1 emplacement de parking privatif
- Ascenseur
- Local vélos
Copropriété sécurisée avec accès portail pour les véhicules (télécommande) + portail piétons (badge)
* Points forts :
Rénovation complète en 2022 (factures à l'appui), offrant des finitions modernes et de qualité !
Deux balcons offrant des espaces extérieurs privés pour profiter de moments de détentes et de calme avec vue dégagée.
Cuisine entièrement équipée avec coin repas + salle à manger pour des repas conviviaux en famille.
Environnement paisible et arboré, proche de toutes les commodités et des parcs avoisinants pour des balades agréables.
Chauffage au fuel (chaudière collective) inclus dans les charges de copropriété ainsi que l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, de la copropriété et des communs.
À noter que la copropriété va prochainement être raccordée au Réseau de Chaleur de la ville de Haguenau, ce qui sera plus économique pour les propriétaires. Pour plus d'informations et de détails : https://haguenau-reseau-chaleur.idex.fr/web/p/quelle-energie
Cet appartement de standing est une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Haguenau, proche du centre ville et de la gare.
Un havre de paix avec à votre disposition tout à proximité.
Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de faire de ce charmant espace votre nouveau foyer.
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 500 €.
Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
89 m²
2 022 €
4
3
1
1
1 sur 5
1970
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia Boos
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