Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toute commodités et transports, à 3 minutes à pied du CHU Sud !
Découvrez ce superbe pavillon édifié dans les années 90 sur une parcelle de + de 580 m² et revisité par un Architecte en 2018.
Autonomie de plain-pied, larges baies vitrées, exposition sud-est sans vis-à-vis.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
.Une entrée avec WC
.Vaste espace de vie de + de 65 m² comprenant:
Salon
Salle à manger
Cuisine aménagée et équipée haut-de-gamme avec îlot central
.Arrière cuisine/buanderie
.Suite parentale de 28 m² comprenant :
Dressing
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC
Chambre avec terrasse
À l'étage :
. 3 chambres ( 11,13 & 14 m²)
. Salle d'eau avec douche et WC.
Viennent compléter ce bien un garage et une cave.
Chauffage et production d'eau chaude électrique
Menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique
Poêle à bois
Taxe foncière : 1880 €.
.
Cette annonce référence 297743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 000 €
580 m²
5
4
2018
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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