*** T5 AU COEUR DE ROGNAC - AU CALME - PROXIMITE ECOLES ***
Rognac 13340
0
*** RARE SUR LE MARCHE ***
DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR - 4 CHAMBRES - Centre ville - Au calme
INFORMATION IMPORTANTE : Les diagnostics obligatoires de la résidence ont été fait.
DPE en C
Aucun travaux à faire!!!
A 2 minutes du centre ville et de ses commerçants, à 2 minutes de l'école maternelle et élémentaire... A proximité d'absolument tout à pieds...!!!
Venez découvrir ce joli appartement très fonctionnel ou chaque recoin a été aménagé de façon à rendre la vie facile...Alors certes il faudra monter quelques 'marches' mais une fois arrivé chez vous, le charme opèrera!!!
Très agréable à vivre, avec beaucoup de rangements et ses 95 m2 au sol, il se compose comme suit :
- d'une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse vue sur colline ou vous trouverez également l'emplacement pour machine à laver et sèche linge
- d'une pièce type arrière cuisine et un grand placard de rangements
- d'une pièce de vie climatisée donnant accès au balcon avec belle vue dégagée sans vis à vis
- de ses 4 chambres toutes équipées de placards et moustiquaires
- de sa salle d'eau rénovée récemment
- et de son wc séparé
Equipements : menuiseries PVC, double vitrage, cuisine équipée (hors réfrigérateur et micro onde), climatisation, nombreux rangements, chaudière individuelle au gaz.
2 places de parking en enfilade attitrées.
Aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 105 euros par mois.
Une visite s'impose sur ce joli bien ;)
Cette annonce référence 311074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 446 €
5
4
1
1
4 sur 4
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBINAND JESSICA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
