***À découvrir sans tarder !***
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied, lumineuse de 87 m² édifiée sur un beau terrain clos et entretenu de 727 m² saura vous séduire.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d une salle à manger distincte, d une cuisine équipée et aménagée , de deux chambres, d'un bureau (avec possibilité d'aménager une 3? chambre), de deux salles d'eau, et un wc séparé .
Le bien dispose également d'un sous-sol total avec cave, buanderie et espaces de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, de nombreuses places de stationnement dont deux sous carport et d'un jardin clos de murs, idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité.
Je reste disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de ce bien coup de c?ur!
Cette annonce référence 303598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 862 €
727 m²
4
2
2
1
1952
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aline BROGUET
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