Tours Nord ? Maison familiale à deux pas du tram et des commodités !
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des professionnels de santé, venez découvrir cette maison idéalement située à seulement 3 minutes à pied du tramway.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, un cellier, un WC et un garage attenant.
À l'étage, le palier avec rangements dessert 4 chambres, une salle d'eau récente et un second WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un beau jardin exposé sud.
Un bien complet, bien placé et au calme, à visiter sans tarder
Cette annonce référence 306075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 249 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 473 €
330 m²
5
4
1
1969
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurélien LE DEAUT
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