Cette longère présente une belle opportunité immobilière dans un cadre tranquille.
Située à 3 minutes de Bray-sur-Seine, dans un village paisible, 10 minutes de la gare.
Cette longère nous offre en rez-de-chaussée :
Une belle entrée lumineuse menant à une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau et toilettes,
à un beau séjour lumineux, une cuisine moderne, aménagée et équipée.
A l'étage :
Un palier dessert deux chambres confortables, un cabinet de toilette.
Une seconde entrée donnant accès à un cellier, une cave et des toilettes.
Équipements et atouts :
Double vitrage.
Salle d'eau et cuisine récentes.
Chauffe-eau récent.
Assainissement individuel aux normes.
Fibre optique.
Terrain : Superficie de 200 m².
Cette maison mélange charme et potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des commodités à proximité.
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas !
Cette annonce référence 269816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 613 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
1 491 €
4
3
1
2
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
613
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORGANE HUTPIN TROADEC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
