Idéalement situé en plein coeur d'Aix, à quelques pas des allées provençales, bel appartement 5 pièces en duplex au 4ème et dernier étage avec 40 m2 de terrasses !! Traversant Est/Ouest et en parfait état, ce bien offre une surface de 107 m2. Le premier niveau est composé d'un double séjour s'ouvrant à l'ouest sur une terrasse de 14 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing et d'un WC indépendant. A l'étage, les deux chambres s'ouvrent sur une autre grande terrasse de 17 m2 et sont complétées par une salle de bain, un WC indépendant et l'accès à une terrasse tropézienne de 9 m2. Le bel escalier en bois et le deuxième niveau ouverts sur la pièce à vivre créent un volume particulièrement agréable à vivre. Vous apprécierez aussi le calme et la luminosité de cet appartement pourvu de tout le confort d'une résidence de standing : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, visiophone, gardien, ascenseur. Une place de stationnement complète ce bien situé en plein centre-ville à proximité directe de la gare routière. Copropriété de 45 lots 330/10000èmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contacter Elodie Sanz Vico, agent mandataire EXPERTIMO RSAC 523 234 359. Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - SAS - NoRSAC: 523234359, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
107.1 m²
7 937 €
34 m²
5
3
1
1
2
4 sur 4
1994
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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