***EXCLUSIVITÉ ? Charmante maison familiale avec piscine***
Mées 40990
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Dans un quartier calme et recherché de la commune de Mées, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
*Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Une entrée avec placards
-Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine américaine aménagée et un poêle à granulés
-Un cellier attenant
-Trois chambres équipées de grands placards
-Une salle d'eau moderne
-Un WC indépendant
*À l'étage :
-Une vaste chambre de plus de 20 m² avec rangements
-Un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux
*Côté extérieur, la maison propose :
-Une belle piscine avec liner récent
-Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours
-Un jardin arboré, soigneusement entretenu
-Un garage et plusieurs espaces de stationnement extérieur
-Des panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique
***Votre futur chez-vous? à finaliser selon vos goûts.
Ce bien déjà confortable présente encore un beau potentiel de personnalisation. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant mener à bien quelques travaux pour adapter les lieux à leurs envies.
Située à quelques minutes des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les amoureux de projets immobiliers.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 289683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 708 €
5
4
1
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Régine TESSIER
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