***Exclusivité Aurélien Le Déaut by BSK Immobilier***
Semblançay 37360
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Située à SEMBLANCAY à proximité du centre bourg et de toutes les commodités, cette maison AU CALME bien entretenue offre un cadre de vie agréable avec de nombreux travaux récents.
Édifiée sur un terrain de 2038 m², elle dispose d'un sous-sol semi enterré au rez de jardin comprenant un spacieux garage, une chambre et une buanderie.
À l'étage :
Pièce de vie lumineuse avec accès à votre terrasse,
cuisine ouverte équipée et aménagée,
3 chambres
Salle d'eau & WC séparés
Travaux récents : isolation, portails motorisés, tableau electrique.
Plus qu'à poser vos valises !
Cette annonce référence 301190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2107.00 € et 2851.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 664 €
2030 m²
5
4
1
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurélien LE DEAUT
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