Cette maison en pierres semble être une excellente opportunité pour quiconque recherche un logement rénové.
Elle se situe à 10 minutes de Nogent sur Seine et ses commodités, à 15 minutes de Provins. A 10 minutes de la gare ( Paris gare de l'Est 1 heure) .
D'une superficie d' environ 100 m², cette maison nous offre, en rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un spacieux salon,
une buanderie avec accès au jardin, un dégagement mène au jardin clos et aux toilettes.
A l'étage:
un lumineux palier dessert trois confortables chambres, une salle d'eau avec wc.
Terrain : 269 m² clos
Atouts :
Fenêtres en double vitrage
Toiture récente
Tout à l'égout
Fibre optique
Ecole à proximité
A 5 minutes des commerces.
État : Aucun travaux à prévoir !!! Posez vos valises!!!
Il s'agit d'une maison accueillante, bien équipée et prête à vivre, avec un jardin, ce qui est souvent recherché. Si vous êtes intéressé(e) ou avez des questions sur la visite, n'hésite pas à me le faire savoir !
Cette annonce référence 269808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 740 €
269 m²
5
3
1
1
1830
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORGANE HUTPIN TROADEC
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