Maison de ville avec charme de l'ancien ? Ballainvilliers centre
Située en plein c?ur de Ballainvilliers, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de potentiel.
Vous serez charmés par les poutres apparentes, son séjour avec cheminée qui invite à la convivialité, ainsi que ses deux chambres .
Un sous-sol aménageable vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités d'extension, d'aménagement d'un bureau, d'un atelier ou encore d'un espace de loisirs selon vos envies.
Idéalement située, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'une vie citadine, dans un environnement calme et agréable.
Une opportunité rare à Ballainvilliers pour les amoureux de l'ancien et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Je reste disponible 7j/7 pour ouvrir les portes de ce bien charmant.
Cette annonce référence 305285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 236 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 356 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
3 645 €
3
2
1
1
1876
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aline BROGUET
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