Au c?ur de Guérard à proximité du centre ville, découvrez cette superbe briarde 6 pièces à travers 151m2, avec au rez de chaussée entrée, cuisine équipée aménagée, salle à manger, salon avec insert cheminée, buanderie, WC indépendant, salle d'eau. A l'étage deux grandes chambres avec rangements dont une avec dressing, accès aux combles aménagés dans lesquels vous y trouverez salon et bureau. Un atout supplémentaire à travers une dépendance studio avec accès privatif idéal profession libérale ou location. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur cour privative.
Le tout implanté sur un parcelle de 274 m2.
A proximité des commodités et des écoles.
Faites vite....
Cette annonce référence 268807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 586 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 933 €
274 m²
6
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
586
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain OHANA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
