Vente appartement 2 pièces

175 500 €

***SAINT-CLOUD*** IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Saint-Cloud 92210

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000.00 euros).

Appartement 2 pièces de 27m² à rafraîchir.
Situé à 7 min à pied de l'arrêt de tram les Millons (La Défense en 10 min et futur métro 15 à 5 min) proche des bords de seine et de la passerelle de l'Avre qui vous emmène au bois de Boulogne, l'un des deux bois de Paris, parfait pour des pique-niques entre amis ou pour faire son sport.
L'appartement dispose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond.
Double vitrage récent, chauffage et eau chaude au gaz individuel, chaudière de 2018, entretenue tous les ans.

CE QUE VOUS ALLEZ RETENIR :
? Bon investissement locatif !
? Sa localisation proche des transports (Tram T2, ligne L et proche de l'autoroute A13 ainsi qu'un accès direct au périphérique parisien)
? Le potentiel de cet appartement après un petit rafraîchissement, possibilité de créer une verrière pour laisser entrer encore plus de luminosité et profiter de son exposition EST/OUEST !
? Proche de la passerelle de l' Avre qui vous conduit directement au bois de Boulogne et proche des bords de Seine.
? Une cave en sous-sol de 3m2, sans problème d'humidité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

392

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

84

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)