Vente terrain

44 000 €

***TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1156M2 AVEC SPLENDIDE VUE SEINE DEGAGEE SECTEUR RIVES EN SEINE***

Caudebec-en-Caux 76490

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EN EXCLUSIVITE EN VALLEE DE SEINE ! Imaginez construire votre maison au c?ur d'un cadre naturel préservé, dans le superbe Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine? et profitez chaque jour d'une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis ! Localisation idéale : St Wandrille Rançon (hameau de Gauville), à moins de 30 min de Rouen, Le Havre et Yvetot, à 5min du centre de Caudebec en Caux(Rives en Seine) et le long de la Voie Verte. Terrain (non viabilisé) rare à la vente : - Libre de constructeur, hors lotissement - Réseaux juste en bordure de terrain, sur la Rue St Amand - Fibre optique déjà dans le secteur - Transports scolaires au pied de la parcelle - Zone agricole en façade côté Seine (pas de construction future devant chez vous) - Nombreux arbres fruitiers. À saisir rapidement ! Avant l'arrivée du futur PLUI en 2026 et de la réglementation ZAN qui pourraient limiter vos projets de construction. Contactez moi au 06 89 96 20 74 pour toutes infos et programmation rdv de visite ! Cette annonce référence 299802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr