***UN ESPRIT DE CAMPAGNE DANS LE QUARTIER DE NAGIS!***
Si vous rêvez de vivre dans la nature bucolique d'un jardin de 2510 m2, mais en centre ville, dans le quartier le plus recherché de Corbeil-essonnes, à proximité de toutes les commodités : attardez vous sur cette annonce !
Cette imposante Villa de plus de 180m2 va ravir une famille nombreuse.
Dès l'arrivée, vous avez la possibilité de garer 4 voitures à l'extérieur dont une sous un carport .
Un hall fonctionnel avec placards et rangements vous conduit à l'entrée en étoile qui dessert le séjour , la cuisine et l'espace nuit.
Dans la pièce de vie, vous serez immédiatement séduits par la luminosité , les fenêtres ouvertes sur le jardin, véritable tableau vivant au fil des saisons!
La cheminée authentique invite à la détente et aux chaleureuses soirées.
Une première chambre ou bureau s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière.
La cuisine, aménagée et équipée est indépendante.
Au même étage, l' espace nuit est composé de deux chambres spacieuses avec leurs salles de bain privatives. Un toilette séparé avec lave-main complète cet espace.
Au deuxième étage, deux très grandes chambres de plus de 30m2 au sol peuvent se décliner en salle de jeux ou tout autre espace bien être !
Une troisième salle de douche avec WC agrémente cet étage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Un sous sol immense de plus de 90 m2, avec garage, buanderie, cave et autres pièces annexes, va combler les bricoleurs!
Vous l'aurez compris; la pièce maitresse est le jardin, préparez vous à une jolie ballade en ma compagnie !
Je suis disponible 7j/7 pour vous faire découvrir cet écrin de bonheur!
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Cette annonce référence 293311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
179 m²
1 810 €
2510 m²
7
5
1
3
1973
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aline BROGUET
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