Vente appartement 4 pièces

659 000 €

** RARE A LA VENTE ** T4 CORNICHE TAMARIS PLEINE VUE MER **

La Seyne-sur-Mer 83500

0

** RARE A LA VENTE ** T4 CORNICHE TAMARIS PLEINE VUE MER ** Cet appartement T4 de 105 m², saura vous séduire par sa LUMINOSITE, son EMPLACEMENT, et sa PLEINE VUE MER !! Laissez le CHARME AGIR alors que vous entrez dans ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT ! Son entrée de plus de 5 m² dessert : * d'une part, une SUITE PARENTALE, composée d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour accueillir famille / amis en leur laissant de la liberté ou qui pourrait facilement permettre de générer un revenu locatif indépendant ! * d'autre part, l'appartement organisé en : > une LUMINEUSE et SPACIEUSE pièce de vie, salon / salle à manger, de 33 m² > une cuisine fermée par VERRIERE, qui conserve la VISIBILITE pour PARTAGER avec ses CONVIVES, tout en protégeant les autres pièces des odeurs de cuisine, et permet à la CLARTE émanant de cet appartement TRAVERSANT de nous ravir ! > un couloir dessert DEUX GRANDES CHAMBRES de plus de 14 m² avec PLACARDS > et une salle d'eau et un WC séparé. La VUE MER A COUPER LE SOUFLE est disponible du salon et des deux chambres, vous pourrez ainsi en PROFITER PLEINEMENT. Ce BÂTIMENT Classé est d'une ENVERGURE MAJESTUEUSE, son entrée et son escalier sont dignes des GRANDS PALACES. DEUX places de PARKING PRIVATIVES au sein du PARC FERME et une CAVE SAINE de plus de 14 m² complètent ce bien. Vous pourrez bénéficier également d'un COIN JARDIN COMMUN, si vous souhaitez SORTIR dans le PARC, BOIRE UN CAFE ou vous PRELASSER AU SOLEIL... Un ASCENSEUR, un ACCES PMR et des RANGEMENTS ACCESSIBLES SUR LES PALIERS facilitent la VIE des résidents. Totalement RENOVE, vous pouvez ENTRER et POSER VOS VALISES. A 1 minute du PONTON TAMARIS, pour la ligne 18M du Bateau Bus, et à quelques minutes de la plage des Sablettes, tout en restant proche des centres villes de La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages et Toulon, cet appartement est idéalement situé. Venez vite visiter CE BIEN D'EXCEPTION ! Il saura vous ravir... Cette annonce référence 289006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

96

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)