Vente maison 3 pièces

348 000 €

** Une maison éco-conçue dans un cadre enchanteur **

Les Mesnuls 78490

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** Une maison éco-conçue dans un cadre enchanteur ** Bienvenue dans cette maison passive de 85m² (65m2 Carrez), nichée au c?ur du village des Mesnuls, limitrophe de Montfort-l'Amaury. Pensée pour allier bien-être, confort et respect de l'environnement, elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière et donnant sur le jardin privé. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Les étages dévoilent deux chambres élégantes, un bureau, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées. Construite en 2018, elle bénéficie d'une conception bioclimatique et durable : bardage bois, isolation renforcée, triple vitrage, ainsi que des équipements modernes comme une pompe à chaleur et un récupérateur d'eau de pluie. Implantée dans un ensemble arboré de 8 habitations, la maison s'intègre harmonieusement dans un environnement convivial avec aires de jeux, potagers individuels et partagés et 3 stationnements, dont un doté d'une borne de recharge électrique, et un pour vos invités. Proche des écoles et commerces, ce bien est une véritable pépite, alliant modernité, sérénité et écologie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)