**À vendre : Charmante maison avec vie de plain-pied à La Poterie, Cap d?Antifer ? 95 m² sur un superbe terrain arboré de 1 400 m².**
La Poterie-Cap-d'Antifer 76280
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Découvrez votre havre de paix à proximité des magnifiques plages de Saint-Jouin et d'Étretat. Cette maison allie confort et style de vie privilégié, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
**Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :**
- Une entrée lumineuse qui mène à un spacieux salon-séjour, parfait pour vos moments de détente et de partage.
- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Une salle de bain, un Wc séparé, et une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se ressourcer.
**À l'étage, vous retrouverez :**
- Deux chambres complémentaires, idéales pour accueillir vos proches, créer un espace détente ou un bureau.
**Vente avec équipements intégrés :**
- Profitez d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur et d'une cheminée chaleureuse pour des soirées cocooning.
**De plus, cette maison dispose :**
- D'un garage pratique et d'une buanderie fonctionnelle, assurant un maximum de rangements.
Vidéo disponible sur demande.
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Cette annonce référence 297317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE DONNET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98759953700014.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 789 €
1466 m²
4
3
1
1
1825
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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