**Annonce immobilière - T3 avec Terrasse Tropézienne et Garage**
La Talaudière 42350
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À vendre : magnifique T3 avec terrasse tropézienne et garage individuel, situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.
**Caractéristiques principales :**
- Appartement T3 lumineux avec agencement optimisé pour un confort maximal.
- Terrasse tropézienne privative, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été.
- Garage individuel situé dans une cour intérieure fermée, garantissant sécurité et tranquillité.
- Parties communes entièrement rénovées pour un cadre esthétique et accueillant.
- Remplacement des portes et fenêtres par des menuiseries en PVC de couleur grise, apportant modernité et performance énergétique.
**Avantages de l'emplacement :**
- Situé à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.
- Quartier paisible, alliant la proximité de la vie urbaine à un environnement résidentiel agréable.
**Autres lots :**
- **1 Studio de 29 m²**
- **1 T2 de 55 m² avec terrasse** + 1 stationnement
- **1 T2 de 42 m² vendu en plateau à aménager** + 1 stationnement
- **1 T2 avec balcon de 60 m²** + 1 garage
C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens de qualité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
90 m²
1 667 €
3
2
1
2
1870
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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