Nous vous présentons cette grande maison individuelle de 158m² sur un terrain de 977m² dans un quartier très recherché sur la commune. A deux minutes du bois , elle vous permettra d'avoir un cadre calme et verdoyant.
La maison se situe à 15 minutes à pieds du centre ville et de la Mairie de la ville du bois et à 3 minutes en voiture. Un bus se trouve à quelques pas de la maison qui vous emmènera sur le centre ville. Vous aurez une école privée de la maternelle à la terminale ( Institution du Sacré c?ur) à 5 minutes à pieds.
Nous accéderons à la maison par une entrée surélevée par 6 petites marches . La maison se compose comme suit : un séjour / salle à manger de 40m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. La maison est très lumineuse car elle est en triple exposition SUD -EST- OUEST.
Il y aura l'espace nuit avec un WC indépendant , une chambre de 10m² , une suite parentale de 27m² avec sa salle d'eau et son dressing.
A l'étage un pallier desservira un WC indépendant , deux grandes suites traversantes de 30m² avec leur salle d'eau privative et coin dressing.
Le sous sol total , accessible par l'entrée comporte une grande pièce de rangement, une buanderie avec une douche et un WC , une salle de sport et un garage.
En extérieur vous pourrez bénéficier d'une terrasse 10X20m , un grand jardin de plus de 800m² entièrement clos et arboré avec de nombreux fruitier tels que cerisiers , figuiers , pommiers , pruniers, mures, groseillers , poirier.
Vous aurez également pour des rangements supplémentaires un cabanon ( petite dépendance).
N'attendez plus vous serez charmés par cette incroyable propriété!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858
158 m²
3 006 €
977 m²
6
4
4
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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