En exclusivité, à la vente, venez découvrir cet appartement de type 3/4 d'environ 77m² au quatrième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour/salon d'environ 23m² et d'une cuisine séparée et aménagée de 6.6m². Du côté du coin nuit, celui-ci est desservi par un couloir donnant accès à deux chambres, à une salle de bain et un WC indépendant. L'une des deux chambres donne accès à un balcon de 4.70m² ainsi qu'au séjour sur une loggia de 5.39m². Un cellier 3.28m² complète ce bien.
Cet appartement est loué avec un bail de location nu avec une prise à effet en Mai 2000 pour un loyer initial HC de 498/mois et une provision pour charges de 200/mois. Rentabilité brut de 6.3%.
Chauffage, eau froide/chaud compris dans les charges de copropriété.
Transport en commun : - Métro Ligne A à 8min à pied (550m) - Ligne Tisseo L14 à 7min à pied (500m) - Ligne Tisséo L4 à 10min à pied (750m) - Ligne Tisséo 25, 49, 50, 58, 85 à 14min à pied (1km)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
1 227 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 6
273.00 € / mois
2
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline CARNEL
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