Vente maison 6 pièces

460 000 €

**Maison de 158m² à la Ville-du-bois**

La ville-du-Bois 91620

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Nous vous présentons cette grande maison individuelle de 158m² sur un terrain total de 977m² dans un quartier très recherché sur la commune de la Ville-du-bois. A deux minutes du bois , elle vous permettra d'avoir un cadre calme et verdoyant. La maison se situe à 15 minutes à pied du centre ville et de la Mairie et à 3 minutes en voiture. Un bus se trouve à quelques pas de la maison qui vous emmènera sur le centre ville. Vous aurez une école privée de la maternelle à la terminale ( Institution du Sacré c?ur) à 5 minutes à pieds. Nous accéderons à la maison par une entrée surélevée par 6 petites marches . La maison se compose comme suit : un séjour / salle à manger de 42m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. La maison est très lumineuse car elle est en quatre exposition. Il y aura l'espace nuit avec un WC indépendant , une chambre de 10m² , une suite parentale de 27m² avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage un pallier desservira un WC indépendant , deux grandes suites traversantes de 30m² avec leur salle d'eau privative et coin dressing. Le sous sol total , accessible par l'entrée comporte une grande pièce pouvant être une salle de cinéma / chambre d'amis, une buanderie avec une douche et un WC , une salle de sport et un garage. En extérieur vous pourrez bénéficier d'une terrasse 7X5m , un grand jardin de plus de 800m² entièrement clos et arboré avec de nombreux fruitier tels que cerisiers , figuiers , pommiers , pruniers, mures, groseillers , poirier. Vous aurez également pour des rangements supplémentaires un cabanon ( petite dépendance). N'attendez plus vous serez charmés par cette incroyable maison aux espaces spacieux et proche de la nature! Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)