Découvrez cette charmante maison de village des années 1850, située dans le calme de Gastins, à seulement 10 minutes de Rozay-en-Brie et 15 minutes de la gare de Nangis.
École et périscolaire à proximité.
Explorons maintenant les différents aménagements de la maison:
**Rez-de-Chaussée :**
- Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
- Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger.
- Salle de bain avec WC.
**Étage :**
- Trois chambres, dont une avec espace mezzanine.
- Dressing
- espace buanderie (WC), et salle d'eau à rénover.
**Extérieurs :**
- Garage et annexe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Parcelle de 540 m² pour profiter du calme et de la nature.
Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité !
**Visite virtuelle** disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 275649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
1 930 €
5
3
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie BOIREAU
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