À Montpellier centre-ville, dans le quartier de l'Écusson, à 2 pas de la place de la Comédie, des commerces, commodités et du Tram, très bel appartement T2 dans un immeuble ancien.
C'est au 5ème et dernier étage que vous découvrez cet appartement de 32,84 m2 ( loi carrez ) et plus de 38 m2 habitables avec tous les marqueurs de l'ancien : mur en pierres, poutres apparentes et barres de Montpellier au sol.
Extrêmement lumineux grace à sa double exposition, il dispose d'un séjour - cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec son espace salle de bains et de WC indépendants. Une cave de 6 m2 complète le bien.
Double vitrage, chauffage électrique et eau chaude individuelle ; il est très agréable à vivre et au calme de l'effervescence urbaine.
Important : la toiture va entièrement être refaite dans les prochains mois ( travaux votés et payés, autorisation obtenue ), aucune autre procédure n'est en cours et la façade est en très bon état. Que vous cherchiez votre 1er achat ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier, cet appartement, extrêmement bien situé dans la 6ème ville de France, est un achat serein. Une visite : Maïa Jannel au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38.32 m²
3 105 €
19 m²
2
1
1
5 sur 5
59.9 € / mois
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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