***NOUVEAU IDEAL INVESTISSEURS***
Immeuble de rapport de 214M2 à saisir.
Situé dans un environnement dynamique, ce spacieux bâtiment de 12 pièces offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou personnels. Construit en 1948, il incarne le charme de l'ancien tout en étant bien préservé.
Il se compose de 5 appartements entièrement rénovés :
- Un studio de 18M2 loué avant 450€ en meublé charges comprises.
- Un T4 de 120M2 avec jardin privatif pouvant être loué 1000€ (possibilité colocation étudiants).
- Un T2 de 31M2 loué avant 490€ en meublé charges comprises.
- Un T2 de 31M2 loué avant 520€ en meublé charges comprises.
- Un studio de 35M2 loué avant 550€ en meublé charges comprises.
Foncier : 2200€
Ce bien se distingue par son originalité et sa capacité à s'adapter à divers projets. La proximité avec le centre-ville et les commodités facilitera le quotidien de vos locataires.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi vite au 0651179485.
RARE SUR LE MARCHE, NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE!
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 297474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
214 m²
1 706 €
12
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sabrina DIALLO
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