Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 760000 euros).
Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 129 m2 actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un appartement T1 bis de 49 m2, classé DPE E, loué 571 EUR hors charges. Le deuxième étage accueille un appartement T2 de 49 m2, également classé DPE E, actuellement libre de toute occupation. Enfin, un duplex de 59 m2, bénéficiant d'un DPE D, est actuellement loué pour un montant de 775 EUR hors charges par mois. Ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à un projet d'investissement, une opportunité rare dans le secteur. Venez vite le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
5 580 €
5.00 %
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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