*-Rare à la vente *-Studio rénové face au lac *-Embrun Plan d?eau
Embrun 05200
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À deux pas du plan d'eau d'Embrun, charmant studio de 26 m² entièrement rénové, vendu meublé avec goût.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un balcon avec belle vue sur le lac et les montagnes.
Le mobilier est moderne et de qualité.
Chauffage au fioul et eau froide compris dans les charges.
Idéal pour un investissement, un pied-à-terre, un premier achat en résidence principale ou secondaire.
Proche des commerces, des activités nautiques et des sentiers de randonnée. Emplacement privilégié, à deux pas de tout.
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Cette annonce référence 296003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 330 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 49364.00 € et 66776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 m²
4 500 €
1
1
1
1 sur 4
1993
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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