*RARE SUR LE MARCHÉ* Propriété équestre d'exception - 14,
Bassevelle 77750
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Amoureux des chevaux et de la nature, découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des grands axes. - Des installations complètes et fonctionnelles 42 boxes dont 2 pour poulinière Carrière 30 x 60 m Sellerie, club house, douches chevaux, solarium Hangar de stockage, grand garage pour plusieurs véhicules 14,9 hectares de paddocks et prairies clôturées Puits naturel en service - Une superbe maison briarde de 220 m² Séjour cathédrale de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes 4 belles chambres, dont une suite parentale Charme, volumes et authenticité au rendez-vous ! - Hébergements et dépendances 2 appartements indépendants (81 m² et 91 m²) idéals pour le personnel, Airbnb ou location longue durée Au-dessus des boxes : 220 m² à aménager à sa guise (logement possible) - Rentabilité & potentiel Activité de pension pré/box déjà en place avec rentabilité prouvée Possibilité de développer : oGîtes équestres oCours et stages oCentre de soins ou de rééducation oFerme pédagogique, ou tout autre projet professionnel ou familial - Atouts Environnement calme et naturel Accès direct aux chemins de balade Très beau potentiel d'expansion et d'aménagement Accès rapide vers La Ferté-sous-Jouarre, Château-Thierry, Meaux et Fontainebleau
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
220 m²
4 541 €
72 m²
149000 m²
9
4
1
1
2 (séparés)
10
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline COURTOIS
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