L'oustaou immo vous propose en exclusivité située en campagne, dans un environnement calme et très nature, à quelques minutes seulement du coeur du village de Venasque, cette maison traditionnelle de 2015 qui offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une surface habitable d'environ 217 m2 sur un terrain de 1 981 m2, la propriété dispose actuellement de cinq chambres avec la possibilité d'en créer une supplémentaire à l'étage. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, véritable coeur de l'habitation, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Sur la terrasse, une pergola bioclimatique a été installée devant la piscine, apportant confort et esthétisme, et créant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est intelligemment agencé en deux espaces nuit distincts : Un premier espace familial composé de trois chambres et d'une salle de bain À l'opposé de la pièce de vie, une suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, un vaste plateau comprend une salle d'eau avec toilettes, un espace de stockage, ainsi qu'un grand volume entièrement fini. Ce dernier peut être transformé selon les envies et les besoins : chambres, bureau, salle TV, espace de jeux... Prestations et confort : Piscine au sel 10 x 4 m, chauffée, avec liner neuf et sécurisée par un volet roulant Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage Menuiseries aluminium, double vitrage. Annexes : Un garage attenant à la maison, avec un espace buanderie intégré Deux garages indépendants supplémentaires, parfaits pour le stationnement, le rangement ou un atelier Un bien rare sur Venasque, offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et de belles prestations. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
217.29 m²
3 452 €
6
5
1
2
3
1
2015
Ouest
Nord
4
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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