Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
' 14 AU CARRÉ '
14ème Ard - Le Canet
Immeuble de 324m² sur 3 niveaux avec 14 lots vendus loués
Idéalement situé à proximité du métro Bougainville et de l'autoroute A7, dans un coin calme et une ruelle peu passante du secteur du Canet, cet immeuble en R+2 très bien entretenu vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par THE AGENCY.
Constitué de 14 lots, avec ses locataires déjà en place, il se compose de la manière suivante : - 2 studios en arrière cours (de 15.90m² et 18.17m²) - 9 types 1 (entre 19,20m² et 24,20m²) - 3 types 2 (environ 31m²).
Cet immeuble en monopropriété offre 78 000 de revenus annuels, soit une rentabilité de 10.4% brut.
Parties communes rénovées en 2024, toiture révisée chaque année et compteurs d'eau individuels.
Aucune procédure en cours - Locataires sérieux et à jour de leurs paiements.
Taxe foncière : 4 500.00
'The Agency, La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
409 m²
1 834 €
231 m²
4.17 %
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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