Marseille 13013 proche 4ème arrdt et de l'entreprise Panzani. Exclusivité. Dans une résidence ancienne fermée avec gardien, découvrez ce bel appartement en rez de jardin Type 3 de 78 m2, sans travaux, avec deux terrasses ( une de 50 m2, l'autre de 6 m2 ), niché dans un secteur recherché de Saint-Just, alliant confort, calme et luminosité . Vous serez séduit par son rapport qualité / prix et : - un séjour double lumineux, modulable selon vos envies est idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie généreux. - une cuisine semi-équipée fonctionnelle ouverte, - deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau + WC suspendu, l'autre offrant un accès direct à la petite terrasse. Chauffage central au gaz naturel et double vitrage PVC, garantissant confort thermique et isolation optimale. Stationnement aisé : possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. Accès autoroute facile et arrèt de bus à proximité immédiate, idéal pour faciliter tous vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 200 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1953. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
75 m²
2 667 €
31 m²
3
2
2
2
02/01/2026
Oui (324 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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