Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 323750 euros).
À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel , cette maison pleine de charme et de potentiel, construite en 1977, n'attend plus que vous pour révéler tout son éclat ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour de 32 m2, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés offrent un agencement pratique. Bonus : un espace complémentaire comprenant un bureau, une troisième chambre de 15 m2 et une lingerie, parfait pour imaginer une vaste suite parentale avec accès direct à une véranda ouvrant sur le jardin. Le sous-sol complet de 92 m2, rare sur le secteur, propose un garage, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et WC, idéale pour une chambre d'appoint, un espace ado ou un bureau indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 700 m2, à deux pas du tramway et des commodités. Une maison bien entretenue, à moderniser selon vos goûts. Laissez libre cours à votre créativité ! L'agence Rue de la Paix.immo vous répond du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 967 €
32 m²
705 m²
5
4
1
1
2
5.38 %
1977
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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